2022年07月19日 07:31
Q.仲介とは?
A.仲介とは不動産取引の当事者の間に立って、様々な事をする事です
不動産取引は、一般の方には難しい用語や専門知識を多く含みます。また、普段は仕事や家庭などを優先させる都合上、不動産取引ばかり見ていられないのが実情だと思います。
そこで専門家が仲介役となります。売主と買主、又は貸主と借主との間に入って、お世話をする事を言います。
また仲介をする業者には、売主、買主、それぞれ「仲介料」を支払う事になります。契約時に仲介の不動産業者が契約書を作成し、売主、買主(または貸主、借主)にそれぞれ渡します。(仲介が不動産業者の場合)
国語辞典では、次の様な解説をしています。
仲介 - goo辞書 当事者双方の間に立って便宜を図り事をまとめること。なかだち。 「土地の売買を―する」「―手数料」 http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn2/143072/m0u/ |
仲 - 国語辞書 - goo辞書 |
介 - 国語辞書 - goo辞書 間に入ってとりもつ。「紹介・仲介・媒介」 http://dictionary.goo.ne.jp/srch/jn/%E4%BB%8B/m0u/ |
仲介料の上限は?
(賃貸の場合) 賃料の1ヶ月分+消費税 例えば賃料が6万円、消費税10%なら 6万円+6000円で、仲介料は66,000円 |
(売買の場合) 400万円以上の場合で(売買価格×3%)+6万円 この合計額に消費税が掛かります 売買価格が1,000万円なら (1,000万円×3%)+6万円=36万円が税抜きの仲介料です 消費税が10%なら、 税込の仲介料は396,000円です。 |
ただし、上記の額は
依頼者が特別に依頼した、広告の料金を含みません
50年以上、本当にありがとうございました
〒350-2206
金 子 拓 郎(元:金子不動産)
Tel:049-285-1901メール:kane5hu10san_saitama@yahoo.co.jp
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1. 4月10日(金)のつぶやき [ 金子不動産の不動産ブログ〜毛呂駅・埼玉医大周辺で物件を探すなら〜 ] 2015年04月11日 14:29
金子不動産 @kaneko_f 07:00
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