2週間前に出ました世田谷区のお化けのような良い土地。
現在は、土地売買契約に向けて着々と進行しています。
売買契約が終わるまでは大きなことは言えないので、一部ですが、
接道２ｍが確保が不十分な土地でしたが、隣地の人の協力をえられ、各種承諾書がそろってきました。
この承諾書がないと、トラブルの元となり、土地取得後に1年以上も建物が建てられないこと、融資を得られない恐れがありました。
それが解決できる見込みです。
いまはWEBに土地情報が出ていませんが、この方は土地を見つけた当日の夜に現場を確認。
夜9時を待っています。
さらにその数日後も、仕事が終わった夜に、再度現場を確認。
とても苦労が要る、気合が必要な行動ですが、この行為で1000万以上の成果を挙げられるのならば、無駄ではありません。
と、本日も、このブログの少し前、9時過ぎに、現場から報告＆確認の電話がありました。
こちらも良い立地です。ありえない価格です。
やはり、現在は有効2m確保できていないと言う課題が見つかりましたが、、これ未解決できる見込みがあり、夜9時過ぎですが、お化けのような土地が出てくるようになりました。
そのような予感？？時期？？なのでしょうか？
でも、大事なことは物件を見つける努力をして、現地確認をすること。
これで差がでるものと思われます。
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